1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比-9.0%
豊中市
37.8万円/㎡
前年比+17.8%
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ディオ・フェルティ豊中・服部
大阪府豊中市利倉東一丁目
阪急宝塚本線 / 服部天神駅 徒歩11分
1996年築 / 10階建 / 156戸 / RC造
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3階 / 70.56㎡の場合
相場
3,329万円
47.2万円/㎡
2,458
3,038
3,619
4,199
AI査定結果
推定相場価格
3,329万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,038万円〜3,619万円
43.1万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年1月29日
ディオ・フェルティ豊中・服部
2,980万円（42.2万円/㎡）/ 3階 / 70.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 2,980万円 | 42.2万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 3,280万円 | 46.5万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 3,380万円 | 49.5万円 | 2階 | 68.32㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,650万円 | 38.8万円 | 2階 | 68.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/15 | 2,720万円 | 42.8万円 | 6階 | 63.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 2,900万円 | 42.4万円 | 2階 | 68.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 2,780万円 | 33.5万円 | 6階 | 82.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 36.0万円 | 6階 | 82.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 3,580万円 | 42.1万円 | 3階 | 84.99㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | ディオ・フェルティ豊中・服部 豊中市利倉東一丁目 | 服部天神駅11分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 156戸 | RC |
| 2025/04/20 | エンゼルプレージュ豊中刀根山 豊中市刀根山四丁目 | 蛍池駅13分 | 3,480万円 | 47.9万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 141戸 | RC |
| 2026/01/28 | ディアエスタ・ミオ豊中イーストスクエア 豊中市螢池南町二丁目 | 蛍池駅7分 | 3,580万円 | 49.8万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 178戸 | RC |
| 2024/10/30 | ジオ豊中緑ケ丘 豊中市少路二丁目 | 少路駅4分 | 3,880万円 | 47.7万円 | 81.41㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 113戸 | RC |
| 2026/01/21 | ローレルスクエア豊中緑丘壱番館 豊中市緑丘三丁目 | 千里中央駅15分 | 4,042万円 | 51.2万円 | 78.94㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 160戸 | RC |
| 2026/01/11 | フェルティ・パーク豊中 豊中市利倉東一丁目 | 服部天神駅10分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 119戸 | RC |
| 2025/10/20 | アウレリア豊中服部 豊中市服部豊町二丁目 | 服部天神駅6分 | 3,880万円 | 50.5万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 133戸 | SRC |
| 2025/10/20 | リリブ豊中野田 豊中市野田町 | 庄内駅9分 | 2,498万円 | 47.1万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 127戸 | SRC |
| 2025/01/11 | ロイヤルコート豊中弐番館 豊中市三和町二丁目 | 庄内駅13分 | 3,320万円 | 46.0万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 130戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9%下落、豊中市では17.8%上昇しています。
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